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Dans les villes africaines, des millions de gens sont locataires. Le logement locatif ne constitue peut-être qu’une solution partielle aux problèmes du logement en milieu urbain, mais c’est malgré tout une option importante – en particulier pour les citadins pauvres et lorsque les gens ne sont pas prêts à construire ou acheter leur propre logement ou n’ont pas les moyens de le faire. Le logement locatif fait partie intégrante d’un marché immobilier qui fonctionne bien. Cependant, les gouvernements africains n’ont pas fait grand chose pour soutenir l’amélioration du secteur locatif qui existe déjà ou l’expansion d’un secteur locatif abordable. Le présent Guide pratique n°7 examine les caractéristiques du logement locatif de bonne qualité et d’arrangements rationnels entre propriétaires et locataires et il décrit les options politiques susceptibles de favoriser et régir l’expansion du logement locatif – en particulier pour les citadins pauvres. . Les Guides pratiques sont présentés sous un format facile à lire et sont structurés de façon à donner une vue d’ensemble d’un large éventail de tendances, conditions, concepts, politiques, instruments et recommandations, indispensable à tous ceux qui souhaitent s’attaquer aux problèmes du logement visés ci-après:
(1) L’Afrique urbaine: Construire en tirant parti du potentiel inexploité;
(2) Le logement pour les faibles revenus: Les moyens d’aider les pauvres à trouver un logement décent dans les villes africaines;
(3) Le foncier: un rôle crucial dans l’accès des citadins pauvres à un logement;
(4) Les expulsions: Les options possibles pour éviter la destruction des communautés urbaines pauvres;
(5) Le financement du logement: Les moyens d’aider les pauvres à financer leur logement;
(6) Les organisations communautaires: Les pauvres en tant qu’agents du développement;
(7) Le logement locatif: Une option très négligée dans le cas des pauvres;
(8) Les autorités locales: Faire face aux défis urbains d’une manière participative et intégrée.
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